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Terreno à Venda na Av. José Walter em Rio Verde GO | 596 m² Frente ao Life Club com Alto Potencial Construtivo
Rio Verde, Goias mar 20, 2026
R$1,15Milhões Venda
Visão geral
| Categorias | Terreno |
| Metros Quadrados | 596 m² |
| Preço | R$1,15Milhões |
Descrição
Se você busca terreno para incorporação em Rio Verde GO, esta é uma oportunidade estratégica no Residencial Araguaia, localizado na Avenida José Walter, em frente ao Condomínio Life Club.
Um imóvel com alto potencial construtivo, ideal para investidores e incorporadores que desejam desenvolver projetos verticais em uma das regiões com maior valorização da cidade.
📐 Características do terreno
• Área total: 596,32 m²
• Frente: 13,39 metros
• Lateral: 44,80 metros
• Topografia favorável para construção
🚀 Potencial construtivo (GRANDE DIFERENCIAL)
O zoneamento da região permite:
📊 Coeficiente de aproveitamento de até 5x
Ou seja, possibilidade de construir aproximadamente:
🏢 Até 3.000 m² de área construída verticalizada
📈 Oportunidade para incorporação
Esse terreno é ideal para:
✔ Prédios residenciais (multifamiliar)
✔ Empreendimentos de médio/alto padrão
✔ Investidores que buscam alto retorno
✔ Construtoras que querem atuar em região valorizada
A localização em frente ao Life Club posiciona o projeto diretamente para o público classe A/B, com alta demanda por moradia de padrão elevado.
📍 Localização estratégica
📍 Avenida José Walter – Residencial Araguaia | Rio Verde GO
✔ Em frente ao Condomínio Life Club
✔ Região em expansão e valorização constante
✔ Fácil acesso e excelente visibilidade
💰 Valor
💰 R$ 1.150.000,00
📞 Entre em contato para mais informações e análise de viabilidade.
Terrenos com esse potencial construtivo, localização e perfil para incorporação são raros em Rio Verde — excelente oportunidade para quem busca alto retorno. 🚀
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